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广州某小区花园遭开发商侵占毁坏
点击:31次2008-10-7 16时作者:

        广州润粤大厦小区花园被隔壁君汇世家小区开发商,派工程队毁坏,业主奋起保护小区,冲突中有人受伤。


        润粤大厦1998年底经过验收,并交付业主使用。一直以来,润粤大厦业主都以为门前的花园是本大厦的配套绿地,并且事实上使用着,承担着维护花园绿化管理的费用。直到一年前,隔壁君汇世家楼盘开建,该楼盘并无一寸绿地,却声称自己是“尊尚花园小区”。声称润粤大厦小区花园是该楼盘配套小学位置。有业主经过查询才知道,该花园早在验收前夕,在全体业主不知情的情况下,被开发商华标创业(润粤大厦是该公司开发的第一个楼盘)以抵扣教育配套费的名义,以签合同的形式转让给区教育局。但是十年来,区教育局并未在该地块建配套小学,也从未声明该地块的产权,未作任何标志。润粤大厦也不被一路之隔的东风东路小学东风广场校区安排在地段生录取范围。十年来,润粤业主子弟都被安排到更远的水荫路小学就读。
       润粤大厦业主委员会认为原开发商在房屋已经大部分出售给业主的情况下,无权转让小区花园地权,转让合同无效,政府应该向原开发商华标创业集团追缴教育配套费。如果该花园被占,润粤大厦将无一寸绿地,违反了广州市有关配套绿地的法律法规。而且该花园包含大厦消防设施,如果大厦无消防配套,当初根本无法通过验收。如果该花园被侵占,润粤大厦将成为消防设施不齐备的楼宇。根据上述种种理由,润粤大厦业主委员会,正在向省市各部门上诉之中,等待答复。
        今天在没有任何施工许可证的的情况下,君汇世家开发商天伦置业,突然派出施工队,动用推土机,推倒润粤小区围墙,闯入花园将花草树木全部毁坏。并在润粤小区内建起围墙。晚上该围墙被业主们推倒,于是施工队与业主之间发生冲突。
        我赶到该小区时,冲突已经结束,不过施工队中少数人态度仍然非常激烈。据业主反映,已经爆料给各大报社和电视台,但是现场没有任何媒体记者。




警察劝工人离开,与业主脱离接触



停在小区过道上小车玻璃被砸坏


工人大部份很平静,但是混迹其中有几个人态度极其嚣张,当着警察的面,还跃跃欲试想打业主,这位试图跳过来砸相机


一位王姓老伯在小区过道上经过,被工程队扔过来的砖头砸伤脚。经过护士简单包扎,已经止血,他担心要付医疗费,不肯跟救护车去医院拍片



遇到一对夫妻,两人的右手都被施工队用铁锹打伤。



        昨天还是润粤大厦小区花园,今天成了君汇世家“尊尚花园小区"的垃圾堆,该小区尚未入伙,估计未交卫生费,环卫局不来给他们运垃圾,就把这里当成垃圾堆。但愿创文明城市检查小组看不见这个离环市东路只有十多米的地方。
        右上角的有国旗的黄蓝相间的建筑,就是东风东路小学。近在咫尺,却要用润粤大厦的花园位置,另建一座以君汇世家开发商名字命名的"天伦小学"。


号称“尊尚园林社区”的君汇世家在把楼盘卖得七七八八之后,就把该楼盘视野之内仅剩的一片绿色——润粤大厦小区花园铲平,可怜的君汇世家业主还没有入住呢。



昨天,警察为保护毁灭花园行为而拉起的警戒线。




地权之争,树有何罪? 
这是警察拉起警戒线保护下发生的惨剧。 
如果名正言顺,需要如此野蛮吗?

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