据统计，当前的地产项目在实际操作中，加入了传统环境学策划元素的，销售速度能提高3—6个月，销售价位整体上浮5%左右；业主在选择购房时，有40%的人不同程度的考虑楼盘的建筑传统文化因素；相应的，售楼人员具备传统环境学知识的，也能创造相对高的销售业绩。

其实传统环境学学就是古人总结的一门实用环境学：在考察山川地理环境（包括地质、水文、生态、环境景观等）的前提下，择吉址而居，造城郭室舍。统筹“天时、地利、人和”的时空全局，营造“以人为本”的居住环境，是传统环境学应用的实战追求。

不言而喻，现代建筑学理念和传统传统环境学学原理不谋而合的追求同一个目标。建筑学从他诞生的那天起，就是为了人。现代建筑设计从客体、载体、本体三方面综合，即：通过“本体”设计师在“载体”设计图纸上发挥自己的创作，完成对建筑楼盘的设计，但建筑师必须树立“以人为本”的创作主导思想，即必须以“客体”为设计依据。而建筑学对客体的定义包括天、地、人、物、法、时6项，这和传统环境学学的应用依据大同小异。
淡化“以人为本”、“看风”的创作，不仅是对创作方向的误导，也是建筑设计的无奈和悲哀。在实际操作中，怎样做到以人为本，怎样将天时、地利、人和科学结合起来，从传统环境学学的角度来说是一门系统的工程。传统环境学学流派众多,中国国际建筑文化联合会王思翰经过多年的理论研究和实践,集各家之所长,将理形派(峦头)、理气派（八宅、玄空）的精华融为一体，形成比较系统全面的“三大步、二十小步”建筑传统环境学策划流程。下面以我们在“万象新天”、“燕莎OUTLETS”等楼盘中的实战为例，详细阐述“三大步、二十小步”的传统环境学实战应用法则。

天时
人，虽然是万物的灵长，吸纳天地之气，凝聚日月精华，但终归脱离不了时空的基本模型。人类的活动即便再伟大也不能背离自然。“顶天立地”，当顺应天时、顺应地利；“应天承运”，当以天时为大，天时定全局。

1、大时空
要界定旺运旺地，先要谈一谈运是怎样来的。传统环境学学上划分时运的根据是河图洛书所演示的后天八卦先天数。根据1、2、3、4、5、6、7、8、9，九个先天数理，传统环境学学把时运划分为九个。九个运分为三组，用“元运”来称呼它。三个元运就是上元、中元、下元。合称为“三元九运”。上元是一、二、三运；中元是四、五、六运；下元是七、八、九运。每一个元运六十年，三个元运就是一百八十年，按计算我们现在进入了下元八运。再结合后天八卦方位，有了九宫方位格，八为艮，位在东北，由此可以明确大时空：2004—2023年，下元艮八运，旺位在东北。“斗转星移，时移世易”，这是天地运行的规律，确定大时空，才合乎“时来运转”的说法。
2、项目时间
王思翰认为一个建筑项目，包括楼盘奠基时间、竣工剪彩时间、开盘售楼时间、入住时间等。这些重要的时间忽视不得，在大时空的范畴内，必须进行专业的测算，定出具体的时间。一般，建筑项目都工程浩大，时间长，牵涉广，通过对重要时间的具体调整，方能顺应天时。
地利
乾坤呼应，天地统筹。顺应天时，同样要顺应地利。事实上，人择地而居，用天应地，“地利”的分析在建筑传统环境学实战中处于最关键、最核心的地位。
第一 城市大环境
1、楼盘地处城市的具体方位
后天八卦将方位分为乾、坤、震、巽、坎、离、艮、兑八种，分别代表西北、西南、东、东南、北、南、东北、西八个方位。楼盘在相应的时间坐落的位置直接决定着楼盘的兴旺。
2、城市周边以及市区内的山水分布情况
传统环境学选择的精髓归纳起来为龙穴砂水四大要素，龙指龙脉，穴指山脉生气聚集的吉穴，砂即砂环，指穴周围的山势，水即水抱，指穴地面前有水抱留，以聚集地气而不流失。在有山有水的城市里，建筑的自然环境可谓是得天独厚，占尽地利。
以北京为例：北京市中心位于北纬39度，东经116度。雄踞华北大平原北端。北京的西、北和东北，群山环绕，东南是缓缓向渤海倾斜的大平原。境内贯穿的大河主要是东部的潮白河、北运河，西部的永定河和拒马河。能作为中国的首都,又是六朝古都之一,自然有它独特的原因所在,但地理位置、传统环境学结构肯定是最关键的决定因素。在北京的建筑楼盘，能顺应天然传统环境学环境的肯定能在市场上取得好彩头。
有自然山水依靠当然最好，但是随着社会的发展，很多现代城市都没有自然界赋予的青山绿水。没有天然屏障依靠情况下，怎么结合“地利”呢？这就要通过分析楼盘周边的小环境来弥补了！
第二 楼盘周边环境
一提起住宅，很多人都认为：吉凶都依附于房子本身的方位及隔间等。事实并非如此，那只是楼盘内部传统环境学的范畴，建筑地基和楼盘周边环境的吉凶是至关重要的。
1、地基吉凶
地基的选择是吉宅的大前提，地基不吉的情况下会给后期调整带来很大的麻烦。比如在坟场或刑场这种有问题的土地上盖房子，不管盖出多么吉相的房子，仍然附带土地所存在的不良信息和影响。但是现代城市的发展规划迫使很多大楼盘的地基选择很难顾及到这些因素，所以，通过对地基吉凶的后期调整去处地基原有不良信息就尤其重要了。