购房要有投资的眼光 不要投太多的钱在装修上
来源：时间：2008-3-1 18时作者：评论：0
“物权法”出台了，购房又会有一个小的高潮，你还在犹豫吗？购房要有投资的眼光,不要投太多的钱在装修上. 希望我的建议能给您一点帮助，面对生活，我们需要更多的勇气。
购房者在购房时主要考虑两种情况：第一，家中的可支配资金多少。第二，地理位置、价位合适的楼盘。
存款+贷款+加工资，使一批批人成为“房奴”。对于中低收入的人群，特别是年青人，二三十年的还贷期是非常普遍的，家中的父母更是倾其所有，希望帮助孩子们提前还上房贷，购房成为一家人甚至几家人的包袱。
很少有人会用投资眼光来购房，以北京为例：一年的时间一个楼盘的均价在百分之三十到百分之八十的速度增涨，甚至翻一倍。很多已购房的人不断的报怨当时买小了；有钱多买几套；还有的家庭添丁加口，已购的房子不能满足生活要求。
由于资金有限还是选择中小户型、地点偏远的楼盘。中小户型成为北京等大城市非常抢手的房源，开发商为了短期资金回拢多建设大户型，成为城市建设的一种矛盾现象。我们没有化解这种矛盾的能力，但我们可以换一种思维方式，就是用投资的眼光来对待购房。
首先，让我们从“钱”说起，用“钱”去生“钱”，钱不是攒出来的，是赚出来的。
为什么改革开放以来，出来那么多的巨富，无不是白手起家，起家的资金多是银行贷款，甚至很多人赚了钱也不急于还清贷款。老百姓能从银行贷到款也只是近几年才容易一些，这是国家给老百姓好的政策，可是为什么没有人发财呢，没有投资的眼光。
经济快速发展的二十年的来，现在的一百元钱能买的东西和过去的十元差不多，存在银行里的收益已经远远跟不上这个时代的发展的步伐。同样的道理，购房者不要把贷款当成包袱，要合理安排。比如，每个月自己能承担的月供，不要再做“月光族”。另一方面，现积攒下来的“钱”，不要急于还清贷款，而是根据生活的计划去“投资”。
“购房”也是一种投资，特别是北京等大城市，一年户价的增值可比你工资高哟！
随着父母变老，孩子长大，工作调动等多方面的原因，被动的去“换房”不如理情的“购房”。如果现在资金充足，不要全款付清买小户型，而是贷款买一大一小两套，一套住一套出租，以房养房。如果现在资金少，就买一户中小户型，贷款后不要急于还清贷款，再有一定的积蓄后再购一套，最终实现以房养房。
其次，说说钱不多的中低人群，钱存在银行获利太小，买股票不懂的话风险太大，又没有“外财”，不如用有限的资金购房。有人会说：买不起，我要说：你永远买不起。北京的房价会平稳上升，想他下跌，全国十三亿人都等着呢。多看新闻，多了解市政规划，要有投资的眼光，总有适合你的楼盘，出手吧。
不要把太多的钱浪费在装修上，有钱攒下来去“投资”。
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